3 Chemin de la Nere, 33210 Sauternes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Nere, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Chemin de la Nere, 33210 Sauternes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sauternes.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Nere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Nere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Nere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Nere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Nere dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Nere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Nere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 3 Chemin de la Nere se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Nere par rapport à Sauternes et à Gironde
À Sauternes, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Nere se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Sauternes et -22.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauternes a augmenté de 69.28 % sur 1 an et baissé de 25.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 052 €/m² au premier semestre 2024 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
