2 Lieu Dit Adam, 33210 Sauternes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

753 €

de 697 € à 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Lieu Dit Adam, 33210 Sauternes, affiche un prix moyen de 753 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Lieu Dit Adam, 33210 Sauternes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sauternes.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0198 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'Yquem à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1922 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Adam

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Lieu Dit Adam(750€)

2 Chateau Yquem(709€)

Prix du 2 Lieu Dit Adam dans son marché local

Prix du 2 Lieu Dit Adam par rapport à la voie

Sur Lieu Dit Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 750 €/m². Avec un prix moyen de 753 €/m², le 2 Lieu Dit Adam se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lieu Dit Adam par rapport à Sauternes et à Gironde

À Sauternes, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Adam se situe 31.79 % en dessous de la moyenne de Sauternes et -77.85 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauternes baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 56.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 052 €/m² au premier semestre 2024 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chateau Yquem, 33210 Sauternes(709 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Lieu Dit Adam

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lieu Dit Adam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.