2 Lieu Dit Adam, 33210 Sauternes

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 900 €

de 1 111 € à 3 479 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Lieu Dit Adam, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Lieu Dit Adam, 33210 Sauternes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sauternes.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0198 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Yquem à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Adam

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Lieu Dit Adam dans son marché local

Prix du 2 Lieu Dit Adam par rapport à la voie

Sur Lieu Dit Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 2 Lieu Dit Adam se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lieu Dit Adam par rapport à Sauternes et à Gironde

À Sauternes, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Adam se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sauternes et -48.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauternes a augmenté de 69.46 % sur 1 an et baissé de 25.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 052 €/m² au premier semestre 2024 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 95 000 € au 2 Lieu Dit Adam à Sauternes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.