12 Lieu Dit Cap Lanne, 33210 Sauternes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Lieu Dit Cap Lanne, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 14.02 % à celui du n°8 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Lieu Dit Cap Lanne, 33210 Sauternes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sauternes.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Lieu Dit Cap Lanne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Lieu Dit Cap Lanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lieu Dit Cap Lanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lieu Dit Cap Lanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lieu Dit Cap Lanne dans son marché local
Prix du 12 Lieu Dit Cap Lanne par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Cap Lanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 12 Lieu Dit Cap Lanne se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lieu Dit Cap Lanne par rapport à Sauternes et à Gironde
À Sauternes, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lieu Dit Cap Lanne se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Sauternes et -59.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauternes a augmenté de 69.46 % sur 1 an et baissé de 25.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 052 €/m² au premier semestre 2024 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 12 Lieu Dit Cap Lanne à Sauternes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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