23 Lieu Dit Cap Lanne, 33210 Sauternes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Lieu Dit Cap Lanne, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 14.94 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°8.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Lieu Dit Cap Lanne, 33210 Sauternes
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Lieu Dit Cap Lanne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Lieu Dit Cap Lanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Lieu Dit Cap Lanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Lieu Dit Cap Lanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Lieu Dit Cap Lanne dans son marché local
Prix du 23 Lieu Dit Cap Lanne par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Cap Lanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 23 Lieu Dit Cap Lanne se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Lieu Dit Cap Lanne par rapport à Sauternes et à Gironde
À Sauternes, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Lieu Dit Cap Lanne se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Sauternes et -54.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauternes a augmenté de 69.46 % sur 1 an et baissé de 25.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 052 €/m² au premier semestre 2024 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 250 € au 23 Lieu Dit Cap Lanne à Sauternes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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