11 Route de Filhot, 33210 Sauternes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Filhot, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 29.25 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Route de Filhot, 33210 Sauternes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sauternes.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 852 mètres
Ventes au 11 Route de Filhot
Les 2 ventes au 11 Route de Filhot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Filhot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route de Filhot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Filhot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Filhot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Filhot dans son marché local
Prix du 11 Route de Filhot par rapport à la voie
Sur Route de Filhot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 11 Route de Filhot se situe 27.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Filhot par rapport à Sauternes et à Gironde
À Sauternes, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Filhot se situe 37 % au-dessus de la moyenne de Sauternes et -29.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauternes a augmenté de 69.46 % sur 1 an et baissé de 25.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 052 €/m² au premier semestre 2024 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 150 € au 11 Route de Filhot à Sauternes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 627 € si le professionnel les prend en charge.
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