2 Route de Filhot, 33210 Sauternes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Filhot, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Filhot, 33210 Sauternes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Sauternes.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Filhot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Filhot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Filhot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Filhot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Filhot dans son marché local
Prix du 2 Route de Filhot par rapport à la voie
Sur Route de Filhot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 2 Route de Filhot se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Filhot par rapport à Sauternes et à Gironde
À Sauternes, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Filhot se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Sauternes et -44.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauternes a augmenté de 69.46 % sur 1 an et baissé de 25.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 052 €/m² au premier semestre 2024 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 450 € au 2 Route de Filhot à Sauternes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
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