3 Route de Filhot, 33210 Sauternes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Filhot, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°5 et du 7.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Route de Filhot, 33210 Sauternes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sauternes.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 930 mètres
Ventes au 3 Route de Filhot
Une vente a été recensée au 3 Route de Filhot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Filhot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Filhot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Filhot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Filhot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Filhot dans son marché local
Prix du 3 Route de Filhot par rapport à la voie
Sur Route de Filhot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 3 Route de Filhot se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Filhot par rapport à Sauternes et à Gironde
À Sauternes, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Filhot se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Sauternes et -16.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauternes a augmenté de 69.28 % sur 1 an et baissé de 25.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 052 €/m² au premier semestre 2024 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
