32 Route de Nautet, 33210 Sauternes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Nautet, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Route de Nautet, 33210 Sauternes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sauternes.
2 niveaux - 3 logements - 387 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Nautet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Nautet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Nautet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de Nautet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Nautet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Nautet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Nautet dans son marché local
Prix du 32 Route de Nautet par rapport à la voie
Sur Route de Nautet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 32 Route de Nautet se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Nautet par rapport à Sauternes et à Gironde
À Sauternes, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Nautet se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Sauternes et -12.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauternes a augmenté de 68.84 % sur 1 an et baissé de 25.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 052 €/m² au premier semestre 2024 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
