25 bis Rue Principale, 33210 Sauternes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 bis Rue Principale, 33210 Sauternes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sauternes.
2 niveaux - 2 logements - 305 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0644 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0180 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0185 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Principale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Principale dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 25 bis Rue Principale se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Principale par rapport à Sauternes et à Gironde
À Sauternes, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Principale se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Sauternes et -22.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauternes a augmenté de 68.84 % sur 1 an et baissé de 25.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 052 €/m² au premier semestre 2024 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
