7 Impasse de Saulnes, 33540 Sauveterre-de-Guyenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de Saulnes, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse de Saulnes, 33540 Sauveterre-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sauveterre-de-Guyenne.
2 niveaux - 9 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De St Leger à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Barrière à 395 mètres
- - Collège Robert Barrière à 395 mètres
- - Ecole maternelle à 306 mètres
- - Ecole élémentaire à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de Saulnes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de Saulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Saulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Saulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de Saulnes dans son marché local
Prix du 7 Impasse de Saulnes par rapport à la voie
Sur Impasse de Saulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 7 Impasse de Saulnes se situe 36.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de Saulnes par rapport à Sauveterre-de-Guyenne et à Gironde
À Sauveterre-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de Saulnes se situe 44.66 % au-dessus de la moyenne de Sauveterre-de-Guyenne et -53.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauveterre-de-Guyenne a baissé de 23.31 % sur 1 an et baissé de 36.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2021 à 2 240 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 700 € au 7 Impasse de Saulnes à Sauveterre-de-Guyenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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