33 Impasse de Sottrum, 33540 Sauveterre-de-Guyenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse de Sottrum, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Impasse de Sottrum, 33540 Sauveterre-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sauveterre-de-Guyenne.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De St Leger à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Barrière à 311 mètres
- - Collège Robert Barrière à 311 mètres
- - Ecole maternelle à 383 mètres
- - Ecole élémentaire à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse de Sottrum
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse de Sottrum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse de Sottrum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse de Sottrum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse de Sottrum dans son marché local
Prix du 33 Impasse de Sottrum par rapport à la voie
Sur Impasse de Sottrum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 33 Impasse de Sottrum se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse de Sottrum par rapport à Sauveterre-de-Guyenne et à Gironde
À Sauveterre-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse de Sottrum se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Sauveterre-de-Guyenne et -68.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauveterre-de-Guyenne a baissé de 23.31 % sur 1 an et baissé de 36.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2021 à 2 240 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 000 € au 33 Impasse de Sottrum à Sauveterre-de-Guyenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 450 € en assurant vous-même les visites, ou 725 € si le professionnel les prend en charge.
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