22 Place de la République, 33540 Sauveterre-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 22 Place de la République, 33540 Sauveterre-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sauveterre-de-Guyenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 463 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Barrière à 312 mètres
- - Collège Robert Barrière à 312 mètres
- - Ecole maternelle à 144 mètres
- - Ecole élémentaire à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place de la République, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place de la République dans son marché local
Prix du 22 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 22 Place de la République se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place de la République par rapport à Sauveterre-de-Guyenne et à Gironde
À Sauveterre-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place de la République se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Sauveterre-de-Guyenne et -49.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauveterre-de-Guyenne a baissé de 23.31 % sur 1 an et baissé de 36.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2021 à 2 240 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
