23 route de Libourne, 33540 Sauveterre-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 route de Libourne, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°39 et du 4.05 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 23 route de Libourne, 33540 Sauveterre-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sauveterre-de-Guyenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 537 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Barrière à 270 mètres
- - Collège Robert Barrière à 270 mètres
- - Ecole maternelle à 405 mètres
- - Ecole élémentaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 23 route de Libourne
Aucune vente n'a été recensée au 23 route de Libourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 route de Libourne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 route de Libourne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 route de Libourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 route de Libourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 route de Libourne dans son marché local
Prix du 23 route de Libourne par rapport à la voie
Sur route de Libourne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 23 route de Libourne se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 route de Libourne par rapport à Sauveterre-de-Guyenne et à Gironde
À Sauveterre-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 route de Libourne se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Sauveterre-de-Guyenne et -44.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauveterre-de-Guyenne a baissé de 23.25 % sur 1 an et baissé de 36.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2021 à 2 240 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
