10 bis rue Bouterie, 33540 Sauveterre-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis rue Bouterie, affiche un prix moyen de 837 €/m², inférieur de 14.94 % à celui du n°10 et du 8.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 10 bis rue Bouterie, 33540 Sauveterre-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sauveterre-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Barrière à 231 mètres
- - Collège Robert Barrière à 231 mètres
- - Ecole maternelle à 151 mètres
- - Ecole élémentaire à 104 mètres
Ventes au 10 bis rue Bouterie
Les 2 ventes au 10 bis rue Bouterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis rue Bouterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis rue Bouterie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis rue Bouterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis rue Bouterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis rue Bouterie dans son marché local
Prix du 10 bis rue Bouterie par rapport à la voie
Sur rue Bouterie, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 10 bis rue Bouterie se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis rue Bouterie par rapport à Sauveterre-de-Guyenne et à Gironde
À Sauveterre-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis rue Bouterie se situe 28.58 % en dessous de la moyenne de Sauveterre-de-Guyenne et -62.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauveterre-de-Guyenne a baissé de 23.25 % sur 1 an et baissé de 36.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2021 à 2 240 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
