18 bis rue Bouterie, 33540 Sauveterre-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis rue Bouterie, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 bis rue Bouterie, 33540 Sauveterre-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sauveterre-de-Guyenne.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De St Leger à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Barrière à 171 mètres
- - Collège Robert Barrière à 171 mètres
- - Ecole maternelle à 216 mètres
- - Ecole élémentaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis rue Bouterie
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis rue Bouterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis rue Bouterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis rue Bouterie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis rue Bouterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis rue Bouterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis rue Bouterie dans son marché local
Prix du 18 bis rue Bouterie par rapport à la voie
Sur rue Bouterie, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 18 bis rue Bouterie se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis rue Bouterie par rapport à Sauveterre-de-Guyenne et à Gironde
À Sauveterre-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis rue Bouterie se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Sauveterre-de-Guyenne et -55.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauveterre-de-Guyenne a baissé de 23.25 % sur 1 an et baissé de 36.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2021 à 2 240 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
