3 bis rue Bouterie, 33540 Sauveterre-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis rue Bouterie, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 14.02 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 3 bis rue Bouterie, 33540 Sauveterre-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Sauveterre-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Barrière à 264 mètres
- - Collège Robert Barrière à 264 mètres
- - Ecole maternelle à 145 mètres
- - Ecole élémentaire à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis rue Bouterie
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis rue Bouterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis rue Bouterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis rue Bouterie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis rue Bouterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis rue Bouterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis rue Bouterie dans son marché local
Prix du 3 bis rue Bouterie par rapport à la voie
Sur rue Bouterie, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 3 bis rue Bouterie se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis rue Bouterie par rapport à Sauveterre-de-Guyenne et à Gironde
À Sauveterre-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis rue Bouterie se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Sauveterre-de-Guyenne et -53.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauveterre-de-Guyenne a baissé de 23.25 % sur 1 an et baissé de 36.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2021 à 2 240 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
