2 Rue du 8 Mai 1945, 33540 Sauveterre-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°4 bis et du 9.72 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Rue du 8 Mai 1945, 33540 Sauveterre-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Sauveterre-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Barrière à 373 mètres
- - Collège Robert Barrière à 373 mètres
- - Ecole maternelle à 41 mètres
- - Ecole élémentaire à 161 mètres
Ventes au 2 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 2 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 8 Mai 1945, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Sauveterre-de-Guyenne et à Gironde
À Sauveterre-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Sauveterre-de-Guyenne et -45.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauveterre-de-Guyenne a baissé de 23.38 % sur 1 an et baissé de 36.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2021 à 2 240 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
