2 ter Rue du 8 Mai 1945, 33540 Sauveterre-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 ter Rue du 8 Mai 1945, 33540 Sauveterre-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sauveterre-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Barrière à 364 mètres
- - Collège Robert Barrière à 364 mètres
- - Ecole maternelle à 51 mètres
- - Ecole élémentaire à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du 8 Mai 1945, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 2 ter Rue du 8 Mai 1945 se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Sauveterre-de-Guyenne et à Gironde
À Sauveterre-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du 8 Mai 1945 se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Sauveterre-de-Guyenne et -50.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauveterre-de-Guyenne a baissé de 23.38 % sur 1 an et baissé de 36.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2021 à 2 240 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
