4 Rue du 8 Mai 1945, 33540 Sauveterre-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 5.33 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Rue du 8 Mai 1945, 33540 Sauveterre-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Sauveterre-de-Guyenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Barrière à 387 mètres
- - Collège Robert Barrière à 387 mètres
- - Ecole maternelle à 31 mètres
- - Ecole élémentaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 8 Mai 1945, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 4 Rue du 8 Mai 1945 se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Sauveterre-de-Guyenne et à Gironde
À Sauveterre-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Sauveterre-de-Guyenne et -48.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauveterre-de-Guyenne a baissé de 23.38 % sur 1 an et baissé de 36.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2021 à 2 240 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
