3 Rue Notre Dame, 33540 Sauveterre-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue Notre Dame, 33540 Sauveterre-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sauveterre-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Barrière à 398 mètres
- - Collège Robert Barrière à 398 mètres
- - Ecole maternelle à 81 mètres
- - Ecole élémentaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Notre Dame, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 3 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 3 Rue Notre Dame se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Notre Dame par rapport à Sauveterre-de-Guyenne et à Gironde
À Sauveterre-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Notre Dame se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Sauveterre-de-Guyenne et -46.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauveterre-de-Guyenne a baissé de 23.31 % sur 1 an et baissé de 36.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2021 à 2 240 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
