2 Rue Saint Léger, 33540 Sauveterre-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Léger, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°2 bis et du 0.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Saint Léger, 33540 Sauveterre-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sauveterre-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Barrière à 325 mètres
- - Collège Robert Barrière à 325 mètres
- - Ecole maternelle à 58 mètres
- - Ecole élémentaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Léger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Léger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Léger dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Léger par rapport à la voie
Sur Rue Saint Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 2 Rue Saint Léger se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Léger par rapport à Sauveterre-de-Guyenne et à Gironde
À Sauveterre-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Léger se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Sauveterre-de-Guyenne et -52.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauveterre-de-Guyenne a baissé de 23.25 % sur 1 an et baissé de 36.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2021 à 2 240 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
