3 bis Feugas, 33430 Sauviac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Feugas, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 22.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 bis Feugas, 33430 Sauviac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sauviac.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 bis Feugas
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Feugas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Feugas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Feugas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Feugas dans son marché local
Prix du 3 bis Feugas par rapport à la voie
Sur Feugas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 3 bis Feugas se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Feugas par rapport à Sauviac et à Gironde
À Sauviac, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Feugas se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Sauviac et -62.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauviac a baissé de 6.73 % sur 1 an et augmenté de 26.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 250 € au 3 bis Feugas à Sauviac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 731 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge.
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