2 Grand Ruppe, 33430 Sauviac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Grand Ruppe, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², identique à celui du n°4 et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Grand Ruppe, 33430 Sauviac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sauviac.
2 niveaux - 2 logements - 535 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Grand Ruppe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand Ruppe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand Ruppe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand Ruppe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand Ruppe dans son marché local
Prix du 2 Grand Ruppe par rapport à la voie
Sur Grand Ruppe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 2 Grand Ruppe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Ruppe par rapport à Sauviac et à Gironde
À Sauviac, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand Ruppe se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sauviac et -48.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauviac a baissé de 6.73 % sur 1 an et augmenté de 26.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 94 900 € au 2 Grand Ruppe à Sauviac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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