2 Lieu Dit Picon, 33430 Sauviac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Picon, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², identique à celui du n°3 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Lieu Dit Picon, 33430 Sauviac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sauviac.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Picon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Picon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Lieu Dit Picon dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Picon par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Picon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 2 Lieu Dit Picon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Picon par rapport à Sauviac et à Gironde
À Sauviac, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Picon se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Sauviac et -41.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauviac a baissé de 6.73 % sur 1 an et augmenté de 26.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 250 € au 2 Lieu Dit Picon à Sauviac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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