44 Impasse les Abauts, 33124 Savignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse les Abauts, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Impasse les Abauts, 33124 Savignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Savignac.
1 niveau - 1 logement - 621 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0030 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marsan à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse les Abauts
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse les Abauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse les Abauts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Impasse les Abauts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse les Abauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse les Abauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse les Abauts dans son marché local
Prix du 44 Impasse les Abauts par rapport à la voie
Sur Impasse les Abauts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 44 Impasse les Abauts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse les Abauts par rapport à Savignac et à Gironde
À Savignac, le prix moyen des maisons atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse les Abauts se situe 0 % en dessous de la moyenne de Savignac et -36.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savignac a augmenté de 14.18 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2023 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 950 € au 44 Impasse les Abauts à Savignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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