262 Cheminot, 33910 Savignac-de-l'Isle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 262 Cheminot, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°211 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 262 Cheminot, 33910 Savignac-de-l'Isle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Savignac-de-l'Isle.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Cheminot
Aucune vente n'a été recensée au 262 Cheminot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 Cheminot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 262 Cheminot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Cheminot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Cheminot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Cheminot dans son marché local
Prix du 262 Cheminot par rapport à la voie
Sur Cheminot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 262 Cheminot se situe 37.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Cheminot par rapport à Savignac-de-l'Isle et à Gironde
À Savignac-de-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Cheminot se situe 55.01 % au-dessus de la moyenne de Savignac-de-l'Isle et -13.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savignac-de-l'Isle a baissé de 19.06 % sur 1 an et baissé de 24.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 350 € au 262 Cheminot à Savignac-de-l'Isle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 992 € si le professionnel les prend en charge.
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