3 Route de Carrat, 33490 Semens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Carrat, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 14.58 % à celui du n°2 et de n°4.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Carrat, 33490 Semens
Localisation et proximité
Ventes au 3 Route de Carrat
Une vente a été recensée au 3 Route de Carrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Carrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Carrat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Carrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Carrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Carrat dans son marché local
Prix du 3 Route de Carrat par rapport à la voie
Sur Route de Carrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 3 Route de Carrat se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Carrat par rapport à Semens et à Gironde
À Semens, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Carrat se situe 5 % en dessous de la moyenne de Semens et -46.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semens a baissé de 10.43 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 320 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 700 € au 3 Route de Carrat à Semens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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