12 Route de Chaigneau, 33490 Semens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Chaigneau, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Route de Chaigneau, 33490 Semens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Semens.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peynon à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Chaigneau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Chaigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Chaigneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Chaigneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Chaigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Chaigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Chaigneau dans son marché local
Prix du 12 Route de Chaigneau par rapport à la voie
Sur Route de Chaigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 12 Route de Chaigneau se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Chaigneau par rapport à Semens et à Gironde
À Semens, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Chaigneau se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Semens et -7.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semens a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 320 €/m² au premier semestre 2023.
