18 Route de Chaigneau, 33490 Semens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 284 €
de 1 962 € à 2 516 €
Indice de confiance4 / 5

Le 18 Route de Chaigneau, 33490 Semens, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°13 et de 0.44 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 18 Route de Chaigneau, 33490 Semens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Semens.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0865 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0867 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Peynon à 1108 mètres

Ventes au 18 Route de Chaigneau

Une vente a été recensée au 18 Route de Chaigneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2020
214 000 €(2 098 €/m²)
Maison•4 p•102 m²
18 Route de Chaigneau, 33490 Semens

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Route de Chaigneau(2 268€)
13 bis Route de Chaigneau(2 274€)
16 Route de Chaigneau(2 273€)
11 Route de Chaigneau(2 270€)
20 Route de Chaigneau(2 288€)
15 Route de Chaigneau(2 267€)
22 Route de Chaigneau(2 261€)
14 Route de Chaigneau(2 401€)

Prix du 18 Route de Chaigneau dans son marché local

Prix du 18 Route de Chaigneau par rapport à la voie

Sur Route de Chaigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 18 Route de Chaigneau se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route de Chaigneau par rapport à Semens et à Gironde

À Semens, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Chaigneau se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Semens et -32.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semens augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 320 €/m² au premier semestre 2023.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Carrat, 33490 Semens(2,304 €)

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