21 Route de Chaigneau, 33490 Semens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Chaigneau, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Route de Chaigneau, 33490 Semens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Semens.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 21 Route de Chaigneau
Une vente a été recensée au 21 Route de Chaigneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Chaigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Chaigneau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Chaigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Chaigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Chaigneau dans son marché local
Prix du 21 Route de Chaigneau par rapport à la voie
Sur Route de Chaigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 21 Route de Chaigneau se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Chaigneau par rapport à Semens et à Gironde
À Semens, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Chaigneau se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Semens et -5.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semens a baissé de 10.13 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 320 €/m² au premier semestre 2023.
