2 Route de la Croix, 33490 Semens

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 660 € à 2 425 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Route de la Croix, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Route de la Croix, 33490 Semens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Semens.
2 niveaux - 4 logements - 370 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peynon à 720 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de la Croix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Route de la Croix dans son marché local

Prix du 2 Route de la Croix par rapport à la voie

Sur Route de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 2 Route de la Croix se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la Croix par rapport à Semens et à Gironde

À Semens, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Croix se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Semens et -43.67 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semens a baissé de 10.43 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 320 €/m² au premier semestre 2023.

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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 2 Route de la Croix à Semens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.