23 Chemin des Trois Rives, 33690 Sigalens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Trois Rives, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Chemin des Trois Rives, 33690 Sigalens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sigalens.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000WKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Trois Rives
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Trois Rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Trois Rives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Trois Rives, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Trois Rives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Trois Rives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Trois Rives dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Trois Rives par rapport à la voie
Sur Chemin des Trois Rives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 23 Chemin des Trois Rives se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Trois Rives par rapport à Sigalens et à Gironde
À Sigalens, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Trois Rives se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Sigalens et -53.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigalens a baissé de 21.04 % sur 1 an et baissé de 48.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au premier semestre 2021 à 4 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 351 €/m² sur la période récente.
