2 Boulevard Charcot, 33780 Soulac-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 687 €

de 4 228 € à 7 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Charcot, 33780 Soulac-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 687 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Boulevard Charcot, 33780 Soulac-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage Centre à 225 mètres
- Soulac-sur-Mer à 1113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Mandel à 1028 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 1033 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Boulevard Charcot(5 701€)

1 Rue de la Paix(5 696€)

2 Rue de la Paix(5 763€)

15 Rue des Dunes(5 696€)

12 Rue des Dunes(5 934€)

13 Rue des Dunes(5 709€)

10 Rue des Dunes(5 691€)

11 Rue des Dunes(5 696€)

Prix du 2 Boulevard Charcot dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Charcot par rapport à la voie

Sur Boulevard Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 371 €/m². Avec un prix moyen de 5 687 €/m², le 2 Boulevard Charcot se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Charcot par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde

À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Charcot se situe 31.34 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 67.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer baissé de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue El Burgo de Osma, 33780 Soulac-sur-Mer(6,283 €)

Boulevard du Front de Mer, 33780 Soulac-sur-Mer(5,867 €)

Esplanade des Girondins, 33780 Soulac-sur-Mer(4,255 €)

Rue Amiral Courbet, 33780 Soulac-sur-Mer(4,360 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.