Boulevard Charcot, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Charcot, 33780 Soulac-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 487 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Charcot dans son marché local
Prix Boulevard Charcot par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Charcot se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 50.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Charcot à Soulac-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Boulevard Charcot est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soulac-sur-Mer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soulac-sur-Mer a baissé de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au premier semestre 2020 à 4 245 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Charcot
Les ventes enregistrées Boulevard Charcot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Charcot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Centre à 225 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 1028 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1033 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Charcot
Adresses Boulevard Charcot
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Charcot, classées par tranches de numéros.
