46 a Route des Lacs, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 a Route des Lacs, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°52 et du 3.54 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 46 a Route des Lacs, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Res. La Chenaie à 82 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 855 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 46 a Route des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 46 a Route des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 a Route des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 a Route des Lacs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 a Route des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 a Route des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 a Route des Lacs dans son marché local
Prix du 46 a Route des Lacs par rapport à la voie
Sur Route des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 46 a Route des Lacs se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 a Route des Lacs par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 a Route des Lacs se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 38.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.07 % sur 1 an et augmenté de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
