40 Rue Barriquand, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Barriquand, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°29 et du 1.69 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue Barriquand, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 177 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 1012 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Barriquand
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Barriquand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Barriquand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Barriquand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Barriquand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Barriquand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Barriquand dans son marché local
Prix du 40 Rue Barriquand par rapport à la voie
Sur Rue Barriquand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 40 Rue Barriquand se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Barriquand par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Barriquand se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 94.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.07 % sur 1 an et augmenté de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
