30 Rue Brémontier, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Brémontier, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Brémontier, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 390 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 818 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Brémontier
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Brémontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Brémontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Brémontier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Brémontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Brémontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Brémontier dans son marché local
Prix du 30 Rue Brémontier par rapport à la voie
Sur Rue Brémontier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 30 Rue Brémontier se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Brémontier par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Brémontier se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 20.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Brémontier à Soulac-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Brémontier est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Soulac-sur-Mer, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soulac-sur-Mer a baissé de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au premier semestre 2020 à 4 245 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 093 €/m² sur la période récente.
