2 Rue de Varize, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Varize, 33780 Soulac-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 794 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°3 et de 5.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Varize, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 343 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Centre à 348 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 1053 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Varize
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Varize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Varize dans son marché local
Prix du 2 Rue de Varize par rapport à la voie
Sur Rue de Varize, le prix moyen des maisons s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 794 €/m², le 2 Rue de Varize se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Varize par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Varize se situe 33.81 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 70.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer baissé de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Varize
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Varize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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