2 Rue de Varize, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Varize, affiche un prix moyen de 5 809 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de Varize, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 343 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Centre à 348 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 1053 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Varize
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Varize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Varize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Varize, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Varize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Varize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Varize dans son marché local
Prix du 2 Rue de Varize par rapport à la voie
Sur Rue de Varize, le prix moyen des maisons s'établit à 5 547 €/m². Avec un prix moyen de 5 809 €/m², le 2 Rue de Varize se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Varize par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Varize se situe 36.46 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 157.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.07 % sur 1 an et augmenté de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
