10 Rue Jean Guilhem, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Guilhem, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², supérieur de 14.98 % à celui du n°9 et du 14.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 10 Rue Jean Guilhem, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Centre à 606 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 428 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 415 mètres
Ventes au 10 Rue Jean Guilhem
Les 2 ventes au 10 Rue Jean Guilhem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Guilhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Guilhem, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Guilhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Guilhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Guilhem dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 10 Rue Jean Guilhem se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Guilhem par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Guilhem se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 117.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 16.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
