9 Rue Jean Guilhem, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Guilhem, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 13.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue Jean Guilhem, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Centre à 618 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 423 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Guilhem
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Guilhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Guilhem, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Guilhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Guilhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Guilhem dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Guilhem par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 9 Rue Jean Guilhem se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Guilhem par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Guilhem se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 89.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 16.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
