3 Rue Jean Parés, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Parés, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², supérieur de 10.97 % à celui du n°2 ter et du 0.1 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 3 Rue Jean Parés, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Calvaire à 144 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 744 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Parés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Parés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Parés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Parés, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Parés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Parés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Parés dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Parés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Parés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 3 Rue Jean Parés se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Parés par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Parés se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 128.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.07 % sur 1 an et augmenté de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
