20 bis Rue Ludwig Van Beethoven, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Ludwig Van Beethoven, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°22 et du 4.69 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 20 bis Rue Ludwig Van Beethoven, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Res. La Chenaie à 839 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 567 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 543 mètres
Ventes au 20 bis Rue Ludwig Van Beethoven
Une vente a été recensée au 20 bis Rue Ludwig Van Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Ludwig Van Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Ludwig Van Beethoven, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Ludwig Van Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Ludwig Van Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 20 bis Rue Ludwig Van Beethoven se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Ludwig Van Beethoven se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 41.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.07 % sur 1 an et augmenté de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
