23 Rue Ludwig Van Beethoven, 33780 Soulac-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ludwig Van Beethoven, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Rue Ludwig Van Beethoven, 33780 Soulac-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Soulac-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Res. La Chenaie à 850 mètres
- - Soulac-sur-Mer à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Mandel à 583 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ludwig Van Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ludwig Van Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ludwig Van Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ludwig Van Beethoven, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ludwig Van Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ludwig Van Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ludwig Van Beethoven dans son marché local
Prix du 23 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 23 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ludwig Van Beethoven par rapport à Soulac-sur-Mer et à Gironde
À Soulac-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ludwig Van Beethoven se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Soulac-sur-Mer et 48.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulac-sur-Mer a baissé de 4.07 % sur 1 an et augmenté de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 919 €/m² au premier semestre 2020 à 4 871 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.
