41 Impasse du Pont, 33760 Soulignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse du Pont, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Impasse du Pont, 33760 Soulignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Soulignac.
2 niveaux - 4 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1439 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1438 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1437 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse du Pont dans son marché local
Prix du 41 Impasse du Pont par rapport à la voie
Sur Impasse du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 41 Impasse du Pont se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse du Pont par rapport à Soulignac et à Gironde
À Soulignac, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse du Pont se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de Soulignac et -43.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulignac a baissé de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 17.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2021 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 250 € au 41 Impasse du Pont à Soulignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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