4 Place de l’Étoile, 33760 Soulignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l’Étoile, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Place de l’Étoile, 33760 Soulignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Soulignac.
1 niveau - 1 logement - 351 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l’Étoile
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l’Étoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l’Étoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l’Étoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l’Étoile dans son marché local
Prix du 4 Place de l’Étoile par rapport à la voie
Sur Place de l’Étoile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 4 Place de l’Étoile se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l’Étoile par rapport à Soulignac et à Gironde
À Soulignac, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de l’Étoile se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Soulignac et -54.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulignac a baissé de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 17.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2021 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au 4 Place de l’Étoile à Soulignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge.
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