2 Champ des Empaux, 33790 Soussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Champ des Empaux, affiche un prix moyen de 1 591 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Champ des Empaux, 33790 Soussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Soussac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Champ des Empaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Champ des Empaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Champ des Empaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Champ des Empaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Champ des Empaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Champ des Empaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Champ des Empaux dans son marché local
Prix du 2 Champ des Empaux par rapport à la voie
Sur Champ des Empaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 2 Champ des Empaux se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Champ des Empaux par rapport à Soussac et à Gironde
À Soussac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Champ des Empaux se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Soussac et -56.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soussac a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 324 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 640 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 550 € au 2 Champ des Empaux à Soussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 989 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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