4 le Giraud, 33790 Soussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 le Giraud, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 le Giraud, 33790 Soussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Soussac.
2 niveaux - 1 logement - 626 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 4 le Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 4 le Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 le Giraud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 le Giraud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 le Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 le Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 le Giraud dans son marché local
Prix du 4 le Giraud par rapport à la voie
Sur le Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 4 le Giraud se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 le Giraud par rapport à Soussac et à Gironde
À Soussac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 le Giraud se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Soussac et -56.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soussac a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 324 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 640 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 700 € au 4 le Giraud à Soussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 993 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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