13 Rue de Marsac, 33460 Soussans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Marsac, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue de Marsac, 33460 Soussans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Soussans.
1 niveau - 3 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Marsac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Marsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Marsac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Marsac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Marsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Marsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Marsac dans son marché local
Prix du 13 Rue de Marsac par rapport à la voie
Sur Rue de Marsac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 13 Rue de Marsac se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Marsac par rapport à Soussans et à Gironde
À Soussans, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Marsac se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Soussans et 30.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soussans a augmenté de 23.31 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au premier semestre 2021 à 2 940 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 414 €/m² sur la période récente.
