3 Rue de Marsac, 33460 Soussans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Marsac, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue de Marsac, 33460 Soussans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Soussans.
2 niveaux - 1 logement - 300 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0945 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0944 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Marsac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Marsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Marsac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Marsac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Marsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Marsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Marsac dans son marché local
Prix du 3 Rue de Marsac par rapport à la voie
Sur Rue de Marsac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 3 Rue de Marsac se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Marsac par rapport à Soussans et à Gironde
À Soussans, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Marsac se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Soussans et 19.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soussans a augmenté de 23.31 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au premier semestre 2021 à 2 940 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 414 €/m² sur la période récente.
