191 Côte de Margoton, 33550 Tabanac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 Côte de Margoton, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², identique à celui du n°1 et de n°450.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 191 Côte de Margoton, 33550 Tabanac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tabanac.
2 niveaux - 1 logement - 442 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouquey à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Jacquet à 809 mètres
Ventes au 191 Côte de Margoton
Une vente a été recensée au 191 Côte de Margoton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 191 Côte de Margoton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 191 Côte de Margoton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Côte de Margoton dans son marché local
Prix du 191 Côte de Margoton par rapport à la voie
Sur Côte de Margoton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 191 Côte de Margoton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 191 Côte de Margoton par rapport à Tabanac et à Gironde
À Tabanac, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 191 Côte de Margoton se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Tabanac et -33.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tabanac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 22.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 750 € au 191 Côte de Margoton à Tabanac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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